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in der Welt von der Fermoso Immobilientreuhand GmbH

Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Angelegenheiten im Kauf und Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien.
Wir kümmern uns um die rasche Verwertung Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis sowie um das Finden Ihrer Traumimmobilie.
Außerdem betreut unser eigenes Gewerbeteam alle gewerblichen Kunden mit der Suche und der Verwertung von gewerblich genutzten Immobilien in ganz Österreich.

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Erstbezug im Grünen: Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und 2 Stellplätzen.

2285 Leopoldsdorf im Marchfeld

Zimmer 4
Fläche ca. 103,82 m²
Kaufpreis 360.000,00 €

Erstbezug im Grünen: Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und 2 Stellplätzen.

700m² Baugrund zum unschlagbaren Preis in Wolfpassing, Niederösterreich

3424 Wolfpassing

Fläche ca. 700 m²
Kaufpreis 390.000,00 €

700m² Baugrund zum unschlagbaren Preis in Wolfpassing, Niederösterreich

Erfolgreich vermietet

2-Zimmer Wohnung mit 46 qm in 1050 Wien!

1050 Wien

Zimmer 2
Fläche ca. 45,6 m²
Erfolgreich vermietet

2-Zimmer Wohnung mit 46 qm in 1050 Wien!

Reihenhaus in Hainburg an der Donau – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor!

2410 Hainburg an der Donau

Zimmer 5
Fläche ca. 119 m²
Kaufpreis 399.000,00 €

Reihenhaus in Hainburg an der Donau – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor!

Erfolgreich vermietet

großartige 2-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad

1210 Wien

Zimmer 2
Fläche ca. 50,2 m²
Erfolgreich vermietet

großartige 2-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad

Modernes Wohnen mit Balkon in 1220 Wien - 41,19m² zum Mietpreis von 787,92 €!

1220 Wien

Zimmer 2
Fläche ca. 41,19 m²
Miete 787,92 €

Modernes Wohnen mit Balkon in 1220 Wien - 41,19m² zum Mietpreis von 787,92 €!

Premium Parken in guter Lage - Tiefgaragenstellplatz in 1220 Wien für nur 120,00 €/Monat!

1220 Wien

Miete 120,00 €

Premium Parken in guter Lage - Tiefgaragenstellplatz in 1220 Wien für nur 120,00 €/Monat!

Erfolgreich vermietet

Modern und komfortabel wohnen - 2-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien!

1200 Wien

Zimmer 2
Fläche ca. 47,73 m²
Erfolgreich vermietet

Modern und komfortabel wohnen - 2-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien!

Das Altmannsdorfer, Provisionsfrei, 3,5% Rendite!

1230 Wien

Zimmer 3
Fläche ca. 64 m²
Kaufpreis 390.000,00 €

Das Altmannsdorfer, Provisionsfrei, 3,5% Rendite!

1230 Wien

Zimmer 3
Fläche ca. 70 m²
Kaufpreis 415.000,00 €

Das Altmannsdorfer, Provisionsfrei, 3,5% Rendite!

1230 Wien

Zimmer 2
Fläche ca. 54 m²
Kaufpreis 330.000,00 €

Das Altmannsdorfer, Provisionsfrei, 3,5% Rendite!

1230 Wien

Zimmer 4
Fläche ca. 121 m²
Kaufpreis 700.000,00 €

Das Altmannsdorfer, Provisionsfrei, 3,5% Rendite!

KAUF

Beim Ankauf einer Immobilie ist eine Vielzahl von Entscheidungen zu treffen, die sich nachhaltig auf den positiven Abschluss des Immobilienerwerbs auswirken sollen. Wer diese Entscheidungen ohne Beratung zu bewältigen hat, sieht sich mit den meist komplexen und oft auch überfordernden Prozessen überlastet.
Aus diesem Grund stehen wir Ihnen mit unserem umfangreichen Fachwissen als Immobilientreuhänder zur Seite, indem wir für Sie den Erwerb Ihrer Immobilie einfacher, angenehmer, weniger zeitaufwendig und kostengünstiger gestalten. Wir unterstützen Sie – als bevorzugten Kunde – aktiv bei der Suche und Bewertung von zum Verkauf stehenden Immobilien. Durch unsere Erfahrung und Vertrautheit mit dem aktuellen Immobilienmarkt in Österreich sind uns die aktuellen Preise in einer Form bekannt, die es uns ermöglicht, Sie bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie zu begleiten und zu beraten. Durch die Zusammenarbeit in unserer Holding und mit externen Spezialisten finden wir für jedes Problem eine Lösung.

VERKAUF

Unsere Profis wissen, auch durch die Kompetenz des hauseigenen Bauträgers was sich Kunden von hochwertigen Projektentwicklungen in der
Immobilienbranche erwarten und damit auch, wie Verkaufserfolge rasch erzielt werden. Wir stellen mit Erfahrung und unserem Know-how sowie mit einer herausragenden Kompetenz sicher, dass Ihre Immobilie in der aktuellen Marktlage richtig angeboten und in kürzester Zeit zum bestmöglichen Preis verkauft wird.
Durch frühzeitig beginnende und ständige Zusammenarbeit mit unseren Kunden wird die jeweils beste Strategie in Absprache mit dem Kunden festgelegt, um vom Pricing beginnend bis der optimalen Präsentation Ihrer Immobilen und dann zur Entwicklung gezielter Marketingmaßnahmen lokal und global agierende Käufer bereits für Ihr nächstes Immobilienprojekt zu gewinnen.

VERMARKTUNG

Neben der klassischen Zielgruppe der Eigennutzer von Wohnobjekten zielt die Immobilienvermarktung verstärkt auf Investoren ab, zu denen vermögende Privatleute, private Vorsorgeanleger und beispielsweise Rentenkassen und Banken gehören. Ist dies der Fall, stehen häufig nicht mehr nur das Immobilienobjekt sowie seine Eigenschaften als solches im Vordergrund, sondern auch das Image des Projektentwicklers und Bauträgers.
Die Immobilienvermarktung startet idealerweise mit einer Marktstudie zur betreffenden Immobilie unter Berücksichtigung der dafür geeigneten Zielgruppen. Durch eine umfangreiche Standortanalyse und eine für jede Immobilie bis ins letzte Detail erarbeitete Verkaufsstrategie sind wir in der Lage, unseren Kunden eine qualitative und vor allem erfolgreiche Immobilienverwertung in jeden Qualität und zur Zufriedenheit von Käufern und Verkäufern anzubieten.

HAUSVERWALTUNG und
PROJEKTMANAGEMENT

Durch die eigene Hausverwaltung sowie den eigenen Bauträger in der Holding www.vivado-immobilien.at können wir jederzeit auf die Fachkompetenz der Partner zugreifen und auch umfassende gesamtheitliche Lösungen für den Kunden anbieten. Gesamtheitliche Abwicklungen für Projektmanagement, der darauffolgenden professionellen Verwertung und das Facilitymanagement sowie die Hausverwaltung sind unsere angebotene Lösungen für die vollkommene Entlastung und Zufriedenheit der Kunden.