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in der Welt von der Fermoso Immobilientreuhand GmbH

Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Angelegenheiten im Kauf und Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien.
Wir kümmern uns um die rasche Verwertung Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis sowie um das Finden Ihrer Traumimmobilie.
Außerdem betreut unser eigenes Gewerbeteam alle gewerblichen Kunden mit der Suche und der Verwertung von gewerblich genutzten Immobilien in ganz Österreich.

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Exklusive Dachgeschosswohnung- WG-tauglich, 3 Schlafzimmer und Terrasse

1090 Wien

Zimmer 3,5
Fläche ca. 130 m²
Miete 2.490,00 €

Exklusive Dachgeschosswohnung- WG-tauglich, 3 Schlafzimmer und Terrasse

Erfolgreich vermietet

ruhig gelegene Gartenwohnung in 2022 erbauter Wohnanlage

1200 Wien

Zimmer 3
Fläche ca. 74,62 m²
Erfolgreich vermietet

ruhig gelegene Gartenwohnung in 2022 erbauter Wohnanlage

Ihre Investmentchance!

1210 Wien

Fläche ca. 729 m²
Kaufpreis 5.300.000,00 €

Ihre Investmentchance!

Luxusvilla in idyllischer Steiermark am Semmering: 235m² Wohnfläche, Top Ausstattung, Garten, Terrasse, Garage, Sauna - für 1.089.000,00 € mit Bergblick

8685 Spital am Semmering

Zimmer 6
Fläche ca. 235 m²
Kaufpreis 1.089.000,00 €

Luxusvilla in idyllischer Steiermark am Semmering: 235m² Wohnfläche, Top Ausstattung, Garten, Terrasse, Garage, Sauna - für 1.089.000,00 € mit Bergblick

3 % Rendite, Neubauwohnung vermietet auf 5 Jahre in bester Lage

1220 Wien

Zimmer 3
Fläche ca. 71,46 m²
Kaufpreis 386.222,00 €

3 % Rendite, Neubauwohnung vermietet auf 5 Jahre in bester Lage

Traumhaftes Wohnen im Grünen mit Ausblick in die Weinberge - Sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Garten, Terrassen und Garage in Gumpoldskirchen!

2352 Gumpoldskirchen

Zimmer 4
Fläche ca. 119,23 m²
Kaufpreis 599.000,00 €

Traumhaftes Wohnen im Grünen mit Ausblick in die Weinberge - Sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Garten, Terrassen und Garage in Gumpoldskirchen!

Erfolgreich vermietet

geräumige Wohnung in U-Bahn Nähe (U3-Ottakring)

1160 Wien

Zimmer 2,5
Fläche ca. 78,82 m²
Erfolgreich vermietet

geräumige Wohnung in U-Bahn Nähe (U3-Ottakring)

Helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage im 7. Bezirk

1070 Wien

Zimmer 3
Fläche ca. 80,51 m²
Miete 1.875,00 €

Helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage im 7. Bezirk

Tolle 3 Zimmer Wohnung im 16. Bezirk mit Balkon

1160 Wien

Zimmer 3
Fläche ca. 79,95 m²
Miete 1.449,41 €

Tolle 3 Zimmer Wohnung im 16. Bezirk mit Balkon

Modernes Wohnen mit Garten und Neubaustandard in Leopoldsdorf im Marchfeld

2285 Leopoldsdorf im Marchfeld

Zimmer 3
Fläche ca. 87,13 m²
Kaufpreis 315.000,00 €

Modernes Wohnen mit Garten und Neubaustandard in Leopoldsdorf im Marchfeld

Erfolgreich vermietet

tolle 2-Zimmer Wohnung, wenn erwünscht teilmöbliert (ab Dezember 2024)

1060 Wien

Zimmer 2
Fläche ca. 53,06 m²
Erfolgreich vermietet

tolle 2-Zimmer Wohnung, wenn erwünscht teilmöbliert (ab Dezember 2024)

GREEN KAGRAN -Top 3-Zimmer Wohnung

1220 Wien

Zimmer 3
Fläche ca. 71,46 m²
Kaufpreis 474.000,00 €

GREEN KAGRAN -Top 3-Zimmer Wohnung

KAUF

Beim Ankauf einer Immobilie ist eine Vielzahl von Entscheidungen zu treffen, die sich nachhaltig auf den positiven Abschluss des Immobilienerwerbs auswirken sollen. Wer diese Entscheidungen ohne Beratung zu bewältigen hat, sieht sich mit den meist komplexen und oft auch überfordernden Prozessen überlastet.
Aus diesem Grund stehen wir Ihnen mit unserem umfangreichen Fachwissen als Immobilientreuhänder zur Seite, indem wir für Sie den Erwerb Ihrer Immobilie einfacher, angenehmer, weniger zeitaufwendig und kostengünstiger gestalten. Wir unterstützen Sie – als bevorzugten Kunde – aktiv bei der Suche und Bewertung von zum Verkauf stehenden Immobilien. Durch unsere Erfahrung und Vertrautheit mit dem aktuellen Immobilienmarkt in Österreich sind uns die aktuellen Preise in einer Form bekannt, die es uns ermöglicht, Sie bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie zu begleiten und zu beraten. Durch die Zusammenarbeit in unserer Holding und mit externen Spezialisten finden wir für jedes Problem eine Lösung.

VERKAUF

Unsere Profis wissen, auch durch die Kompetenz des hauseigenen Bauträgers was sich Kunden von hochwertigen Projektentwicklungen in der
Immobilienbranche erwarten und damit auch, wie Verkaufserfolge rasch erzielt werden. Wir stellen mit Erfahrung und unserem Know-how sowie mit einer herausragenden Kompetenz sicher, dass Ihre Immobilie in der aktuellen Marktlage richtig angeboten und in kürzester Zeit zum bestmöglichen Preis verkauft wird.
Durch frühzeitig beginnende und ständige Zusammenarbeit mit unseren Kunden wird die jeweils beste Strategie in Absprache mit dem Kunden festgelegt, um vom Pricing beginnend bis der optimalen Präsentation Ihrer Immobilen und dann zur Entwicklung gezielter Marketingmaßnahmen lokal und global agierende Käufer bereits für Ihr nächstes Immobilienprojekt zu gewinnen.

VERMARKTUNG

Neben der klassischen Zielgruppe der Eigennutzer von Wohnobjekten zielt die Immobilienvermarktung verstärkt auf Investoren ab, zu denen vermögende Privatleute, private Vorsorgeanleger und beispielsweise Rentenkassen und Banken gehören. Ist dies der Fall, stehen häufig nicht mehr nur das Immobilienobjekt sowie seine Eigenschaften als solches im Vordergrund, sondern auch das Image des Projektentwicklers und Bauträgers.
Die Immobilienvermarktung startet idealerweise mit einer Marktstudie zur betreffenden Immobilie unter Berücksichtigung der dafür geeigneten Zielgruppen. Durch eine umfangreiche Standortanalyse und eine für jede Immobilie bis ins letzte Detail erarbeitete Verkaufsstrategie sind wir in der Lage, unseren Kunden eine qualitative und vor allem erfolgreiche Immobilienverwertung in jeden Qualität und zur Zufriedenheit von Käufern und Verkäufern anzubieten.

HAUSVERWALTUNG und
PROJEKTMANAGEMENT

Durch die eigene Hausverwaltung sowie den eigenen Bauträger in der Holding www.vivado-immobilien.at können wir jederzeit auf die Fachkompetenz der Partner zugreifen und auch umfassende gesamtheitliche Lösungen für den Kunden anbieten. Gesamtheitliche Abwicklungen für Projektmanagement, der darauffolgenden professionellen Verwertung und das Facilitymanagement sowie die Hausverwaltung sind unsere angebotene Lösungen für die vollkommene Entlastung und Zufriedenheit der Kunden.