Donau Perle – Wohnen am Park

Mit der „Donau Perle“ entsteht in der Bahnsteggasse, 1210 Wien, ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 34 hochwertigen Wohnungen, das urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität vereint. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Räume und durchdachte Grundrisse, die Singles, Paare und Familien gleichermaßen ansprechen.

Projektübersicht:

• Insgesamt 34 Wohnungen

• Vielfältige Größen und Grundrisse – von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen

• Wohnflächen mit attraktiven Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten

• Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung

• Barrierefreier Zugang & Personenlift

• Hauseigene Tiefgarage und Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung & Highlights:

• Fußbodenheizung & Deckenkühlung für ein ganzjährig angenehmes Raumklima

• Hochwertige Böden: Eichenparkett in Wohnräumen, Feinsteinzeug in Bad/WC

• Sanitärausstattung von Markenherstellern (u. a. Kaldewei, Laufen, Hansgrohe), bodengleiche Dusche, Echtglas-Duschtrennwand, Handtuchheizkörper

• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores

• Sicherheit: Wohnungseingangstür WK III, Video-Gegensprechanlage

• Außenflächen mit Feinsteinzeugbelag (60×60 cm)

• Internet & TV: Glasfaseranschluss, Multimediadosen in allen Wohnräumen

• Hausanlage: Photovoltaikanlage, Lift, Tiefgarage, Fahrrad- & Kinderwagenräume, Kleinkinderspielplatz

Lage – Bahnsteggasse, 1210 Wien:
Die „Donau Perle“ liegt in Floridsdorf, einem Bezirk, der urbanes Leben mit viel Natur verbindet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Donauinsel – Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet. Auch die Alte Donau mit ihren charmanten Lokalen und Bademöglichkeiten ist schnell erreichbar.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U6-Station Floridsdorf bestens gegeben. Mit dem Auto ist die Donauuferautobahn (A22) in wenigen Minuten erreichbar.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.