Modernes Wohnbauprojekt „Styria Center“ – Ihr neues Zuhause in bester Lage

🏡 STYRIA CENTER – MODERNES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE

Noch 19 freie Wohnungen! 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen | Balkon / Terrasse / Garten | Tiefgarage

Projektbeschreibung (für Exposé oder Langtext):

Willkommen im Styria Center, einem zukunftsorientierten Wohnbauprojekt mit urbanem Flair und hohem Wohnkomfort. In zentraler Lage von Graz, an der Strauchergasse, entstehen durchdacht geplante Eigentumswohnungen, die modernen Ansprüchen gerecht werden.

Noch verfügbar: 19 exklusive Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 85 m² – perfekt für Singles, Paare oder Anleger.

Die Highlights im Überblick:

• 🛏 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen

• 🌞 Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten

• 🛋 Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Eiche-Parkett

• 🅿 Tiefgaragenplätze optional verfügbar

• 🔒 Aufzug, barrierefreier Zugang, moderner Sicherheitsstandard

• 🛍 Top-Lage: Nahversorger, Öffis, Schulen & Freizeitangebote in direkter Umgebung

• 📈 Attraktiv für Eigennutzer & Kapitalanleger (mietfreundliche Grundrisse!)

Die Strauchergasse im Grazer Bezirk Lend bietet eine erstklassige Wohnlage mit urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten.

🗺️ Lagebeschreibung – Wohnen im Herzen von Graz

Das Styria Center befindet sich in der Strauchergasse, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Lend. Diese zentrale Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer hohen Wohnqualität.

🚉 Optimale Verkehrsanbindung

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Graz

• Straßenbahnlinien

• Buslinien

Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine zügige Verbindung zum Hauptbahnhof, Jakominiplatz und anderen zentralen Punkten der Stadt. 

🛍️ Umfassende Nahversorgung

In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs:

• Supermarkt

• Bäckerei

• Apotheke 

• Einkaufszentrum

Zudem laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen und Genießen ein.

🌳 Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen Ihnen mehrere Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung:

• Volksgarten

• Augarten

• Kunsthaus Graz

• Schlossberg Uhrturm von Graz

🎓 Bildungseinrichtungen

Die Strauchergasse ist auch für Familien und Studierende attraktiv, da sie eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen bietet:

• Schulen

• Kindergärten 

• Universitäten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.