Moderne 3-Zimmer Wohnung in Graz, 55m², Fertigstellung 01.01.27
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,48 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort.
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, die viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Die Kombination aus hochwertigem Parkett und modernen Fliesen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie sofort willkommen heißt. Die hellen Räume laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönliche Note einzubringen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz – einer Stadt, die Tradition und Moderne perfekt vereint.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!
📞 Kontakt:
Klara Gjolaj
📱 +43 660 89 47 416
📧 kg@fermoso.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 682,43 €
- Fläche ca. 55,48 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 682,43 € |
| Miete: | 515,96 € |
| Betriebskosten: | 104,43 € |
| Umsatzsteuer: | 62,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 682,43 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7407
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 682,43 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,48 m2
- Nutzfläche ca. 55,48 m2
- Beziehbar 01.01.2027
- Max. Mietdauer 5 Jahre