Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Bezirk Wiens! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 84,13 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Genießen Sie den herrlichen Stadt- und Grünblick von Ihrem Balkon und der gemütlichen Loggia – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Morgen mit frischer Luft zu starten. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für Hobbyköche geeignet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen Raum zum Entspannen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine separate Toilette, außenliegender Sonnenschutz und Rollläden, die für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgen.
Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete Verkehrsanbindung – ein Bus in unmittelbarer Nähe bringt Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar: Ärzte, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte und Bäckereien befinden sich ganz in Ihrer Nähe.
Für eine monatliche Miete von 1.449,00 € sichern Sie sich hier ein stilvolles und bestens angebundenes Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Ihr neues Wohngefühl wartet auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung im 21. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Schule, einen Kindergarten sowie die Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Post sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, sorgen für eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.
