2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Bezirk Lend
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und Grünblick
Zur Vermietung gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,78 m² Wohnfläche und einer großzügigen Loggia mit 10,82 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Von der Loggia aus bietet sich ein schöner Blick ins Grüne – ideal, um den Außenbereich als zusätzlichen Wohn- und Rückzugsraum zu nutzen.
Eckdaten
- 2 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 60,78 m²
- Loggia: ca. 10,82 m²
- Miete: € 849,00 monatlich
- Ruhige Innenhoflage
- Grünblick
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügige Wohnflächen, einen privaten Außenbereich und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre legen.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
📞 Kontakt:
Klara Gjolaj
📧 kg@fermoso.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Parkett
Energieausweis
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- gültig bis 04.08.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 849,00 €
- Fläche ca. 60,78 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 849,00 € |
| Miete: | 576,11 € |
| Betriebskosten: | 195,71 € |
| Umsatzsteuer: | 77,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 849,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7248
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 849,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,78 m2
- Wohnfläche ca. 60,78 m2
- Loggiafläche ca. 10,82 m2
- Loggien 1
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- gültig bis 04.08.2033
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre