Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche
Beschreibung
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,84 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, helle Räume und eine großzügige Wohnküche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf modernes Wohnen und eine effiziente Raumaufteilung legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Wohnküche mit ca. 33,26 m², die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht.
🏡 Raumaufteilung
- Wohnküche: ca. 33,26 m²
- Zimmer: ca. 16,68 m²
- Gang: ca. 3,34 m²
- Badezimmer: ca. 4,11 m²
- Separates WC: ca. 1,45 m²
✨ Highlights
- Großzügige Wohnküche mit über 33 m²
- Helles und modernes Wohnkonzept
- Separates WC
- Praktischer Grundriss
- Ideal für Singles, Paare oder Anleger
- Moderne Architektur und zeitgemäßes Wohngefühl
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort.
📞 Kontakt:
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📱 +43 676 926 15 29
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Fernblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB B, 33.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 15.10.2028
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 55,88 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7015
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,88 m2
- Wohnfläche ca. 55,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 33.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 15.10.2028
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug