Premium-Penthouse mit privatem Lift, 152 m² Wohnfläche und 96 m² Terrassen direkt am Wienerwald
Dieses exklusive Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 152 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit hoher Privatsphäre und exklusivem Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der private Lift, der direkt in die Wohnung führt. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer und überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne bis zum Wienerwald. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt für zusätzliche Wohnqualität.
Ein weiteres Zimmer auf der oberen Ebene eignet sich ideal als Homeoffice oder Büro. Der freie Blick ins Grüne schafft ein besonders angenehmes Umfeld für konzentriertes Arbeiten und kreative Tätigkeiten.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie sind die drei Terrassen mit insgesamt rund 96 m², die viel Platz zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden im Freien bieten. Die ruhige Lage und der unverbaubare Wienerwaldblick verleihen dem Penthouse einen besonderen Charakter.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine exklusive Siematic-Küche mit Miele- und Bosch-Geräten, Parkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die moderne Wohnanlage wurde 2019 errichtet und umfasst lediglich fünf Wohneinheiten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 39.000 erworben werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wohnen am Wienerwald – ruhig, grün und hervorragend angebunden
In begehrter Lage von Neuwaldegg, unmittelbar am Wienerwald, verbindet dieses außergewöhnliche Penthouse naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.
Der Schwarzenbergpark, die Marswiese, zahlreiche Wander-, Lauf- und Radwege sowie das Neuwaldegger Bad befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die Straßenbahnlinie 43 bringt Sie bequem zur U6 Alser Straße und direkt in die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur – eine der attraktivsten Wohnlagen am Wiener Stadtrand.
