Liebe Interessentin, lieber Interessent,
diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon. Mit ca. 57,35 m² Wohnfläche bietet die Wohnung idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Anleger.
Der offen gestaltete Wohnbereich schafft gemeinsam mit der Wohnküche eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
🏡 Raumaufteilung
- Wohnküche: ca. 27,58 m² – großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Zimmer: ca. 13,92 m² – ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice
- Vorraum: ca. 5,04 m²
- Abstellraum: ca. 4,19 m² – praktischer Stauraum
- Badezimmer: ca. 4,58 m² – modern ausgestattet
- Separates WC: ca. 2,04 m²
- Balkon: ca. 7,22 m² – perfekte Freifläche zum Entspannen
✨ Highlights der Wohnung
- Moderne Raumaufteilung
- Großzügige Wohnküche
- Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Ideal für Eigennutzer oder Anleger
- Attraktive Lage im 10. Bezirk
📍 Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage des 10. Bezirks mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
📞 Kontakt:
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📱 +43 676 926 15 29
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
