Moderne DG-Maisonette auf 2 Ebenen mit großzügiger Terrasse und Weitblick | U1 Nähe

1220 Wien,Donaustadt

Beschreibung

Highlights:
⁠ Maisonette auf 2 Ebenen
  Wohnfläche ca. 98,50 m²
  Terrassenfläche ca. 68,89 m²
  Großzügige Wohnküche (ca. 36,64 m²)
⁠  2 Schlafzimmer
  Traumhafter Fernblick
 ⁠ Sehr helle Räume

Raumaufteilung:
Untere Ebene:
  Vorraum
  Badezimmer
  WC
  2 Schlafzimmer
  Abstellraum

Obere Ebene:
Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse

Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in 1220 Wien, Wagramer Straße.

Die U-Bahn-Station Kagran (U1) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Somit besteht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
  ⁠Donau Zentrum
  ⁠Einkaufsmöglichkeiten
  ⁠Restaurants, Cafés
  Schulen, Kindergärten

Außenfläche:
Die großzügigen Terrassen bieten einen schönen Weitblick und laden zum Entspannen ein.

Fazit:
Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Anleger, die modernes Wohnen, gute Infrastruktur und viel Außenfläche kombinieren möchten.
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in 1220 Wien, Wagramer Straße.

Die U-Bahn-Station Kagraner Platz (U1) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Somit besteht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Donau Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants, Cafés
⁠Schulen, Kindergärten

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Klimaanlage
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 35.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,41

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap