Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Bezirk von Wien – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Lebensqualität und eine erstklassige Lage perfekt vereint. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Hauses und bietet auf 47,67 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Genießen Sie helle und freundliche Räume mit hochwertigem Parkettboden und angenehmer Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon und die Loggia, die Ihnen zusätzlichen Freiraum an der frischen Luft bieten – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang, und die Tiefgarage sorgt für Ihr Fahrzeug für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten. Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie bestens vernetzt bleiben.
Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt vor der Haustür finden Sie hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie einem nahegelegenen Bahnhof und Autobahnanschluss. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Arbeitsplatz oder in die Wiener Innenstadt.
Auch die Nahversorgung ist ideal – Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum bereit.
Diese Wohnung bietet Ihnen urbanes Leben mit viel Komfort und einer unschlagbaren Infrastruktur – und das alles zu einer attraktiven Miete von nur 949,00 €.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1210 Wien wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung in 1210 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage nahe dem Bahnhof Floridsdorf. Sämtliche Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Autobahnanschluss sorgen für perfekte Mobilität und kurze Wege im Alltag.
