Charmante Gartenwohnung mit 2 Zimmern – ca. 62,12 m² Wohnfläche & 21,00 m² Garten PROVISIONSFREI

7100 Neusiedl am See

Beschreibung

Charmante Gartenwohnung mit 2 Zimmern – ca. 62,12 m² Wohnfläche & 21,00 m² Garten

Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem schönen Außenbereich. Der Mittelpunkt ist die offene Wohnküche (ca. 30,77 m²) mit direktem Zugang in den privaten Garten (ca. 21,00 m²) – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien.

Eckdaten

  • Wohnfläche: ca. 62,12 m²

  • Wohnküche: ca. 30,77 m²

  • Schlafzimmer: ca. 13,46 m²

  • Vorraum: ca. 9,77 m²

  • Bad: ca. 4,30 m²

  • WC separat: ca. 1,58 m²

  • Abstellraum: ca. 2,24 m²

  • Garten: ca. 21,00 m²

Highlights & Raumgefühl

  • Großzügige Wohnküche mit angenehmem Wohn-/Essbereich und Gartenausgang

  • Separates Schlafzimmer – ruhig und gut möblierbar

  • Bad und WC getrennt – praktisch im Alltag und bei Besuch

  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

  • Privater Garten als erweiterter Wohnraum in der warmen Jahreszeit

Finanzierung

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern prüfen wir passende Möglichkeiten und begleiten Sie zuverlässig von der Erstberatung bis zur Umsetzung.

Kontakt

Dean Banovic
📞 +43 676 926 15 29
✉️ db@fermoso.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fernblick
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB B, 33.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 15.10.2028

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap