Traumhaftes Haus in Dietmanns: Gartenparadies mit modernem Komfort für 1.190.000 €!
Beschreibung
Wohnen auf höchstem Niveau – Ruhe, Raum & moderner Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Dietmanns in Niederösterreich – einer Liegenschaft, die architektonische Eleganz, zeitgemäßen Wohnkomfort und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise vereint.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Lebensraum für höchste Ansprüche. Zum Kaufpreis von € 1.190.000,– erwerben Sie eine Immobilie, die in jeder Hinsicht überzeugt.
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Raum zum Leben & Genießen
Auf einem großzügigen Grundstück von 875 m² entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zum Ankommen, Entspannen und Genießen einlädt.
Der liebevoll gestaltete Garten sowie die sonnige Terrasse bieten einen wunderschönen Grünblick und schaffen eine Atmosphäre absoluter Ruhe – perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Familie und Freunden.
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Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie
Das Haus begeistert durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details:
• Fußbodenheizung für behagliche Wärme
• Kamin für ein besonders gemütliches Wohnambiente
• Zentralheizung für ganzjährigen Komfort
• Moderne, voll ausgestattete Einbauküche – funktional & elegant
• Lastenaufzug – komfortabel & praktisch im Alltag
• Kabel- & Satelliten-TV-Anschluss
Hier verbindet sich Design mit Funktionalität – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
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Perfekt ergänzt durch Komfort im Außenbereich
• Garage sowie zusätzlicher Stellplatz
• Ideale Lösung für Familien, Gäste oder mehrere Fahrzeuge
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Familienfreundliche Lage & optimale Anbindung
Dietmanns überzeugt durch seine naturnahe Lage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur:
• Bus & Bahnhof rasch erreichbar
• Schulen in unmittelbarer Umgebung
• Ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität
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Ein Zuhause mit Seele
Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Erinnerungen schaffen. Die perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und idyllischer Natur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause persönlich begeistern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Diese charmante Immobilie bei 3950 Dietmanns in Niederösterreich besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Schule, die für Familien ideal ist. Banken, Busverbindungen und der Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Genießen Sie die ruhige, ländliche Atmosphäre und profitieren Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garage
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Holz
- Infrarotheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Lastenaufzug
- Massiv
- Parkplatz
- Pellets
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 0 kWh/m2a
- fGEE A, 0
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Fläche ca. 875 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.190.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6552
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 875 m2
- Nutzfläche ca. 875 m2
- Grundfläche ca. 2.900 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 0 kWh/m2a
- fGEE A, 0
- Baujahr 2002
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Ilksev Karakas
- Immobilienberaterin
- +43 664 19 13 188
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