Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Styria Center – Graz
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Styria Center – Graz
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Styria Center bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche urbanen Komfort und modernes Wohnen mitten in Graz.
Der offene Wohnküchenbereich und der eigene Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit Platz zum Entspannen.
✨ Highlights:
• Offene Wohnküche mit viel Licht
• Balkon mit schönem Ausblick
• Separates Schlafzimmer
• Moderne Ausstattung
• Sofort beziehbar
💰 Miete: € 759,– inkl. Betriebskosten
(Strom & Heizung exkl.)
📅 Verfügbarkeit: ab sofort
📍 Lage – Styria Center, Graz:
Top-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
📞 Kontakt:
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📱 +43 676 926 15 29
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Parkett
Energieausweis
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- gültig bis 04.08.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 759,00 €
- Fläche ca. 44,94 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 759,00 € |
| Miete: | 535,40 € |
| Betriebskosten: | 154,60 € |
| Umsatzsteuer: | 69,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 759,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6531
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 759,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,94 m2
- Wohnfläche ca. 44,94 m2
- Nutzfläche ca. 52,64 m2
- Balkonfläche ca. 7,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- gültig bis 04.08.2033
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre