Donau Perle – Wohnen am Park
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien!
Diese neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 72,44 m² Wohnfläche überzeugt durch moderne Ausstattung, Balkon & Terrasse, sowie ideale Lage.
Kaufpreis: € 629.000,–
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Barrierefrei & Aufzug im Haus
• Abstellraum & Tiefgaragenplatz optional
• Kabel- & Sat-TV
• Hervorragende Infrastruktur – U-Bahn, Bus, Bahn & Nahversorgung in Gehweite
• Schulen, Ärzte & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die städtisches Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Jetzt Besichtigung vereinbaren – wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Rollstuhlgerecht
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 10.11.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 629.000,00 €
- Fläche ca. 72,44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 629.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6409
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 629.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,44 m2
- Wohnfläche ca. 72,44 m2
- Freie Fläche ca. 15,78 m2
- Terrassenfläche ca. 15,78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 10.11.2034
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns

- Ilksev Karakas
- Immobilienberaterin
- +43 664 19 13 188
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