Osteraktion – jetzt profitieren! Top Neubau: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1210 Wien

Beschreibung

Osteraktion – jetzt profitieren! 

Gratis Küche laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung
3 Monate Betriebskosten übernimmt der Bauträger

Zusätzlich profitieren Käufer bis 01.07. von staatlichen Gebührenbefreiungen
(Grundbucheintragung und Pfandrechtseintragung)

Nur für kurze Zeit im Rahmen der Osteraktion

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 21. Bezirk Wiens.
Sehr gute Verkehrsanbindung – U-Bahn in Gehweite.

Der Neubau wird im Juni 2026 fertiggestellt.
Aktuell sind nur noch wenige 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar – zu attraktiven Preisen.

Für unsere Kunden bieten wir zudem eine kostenlose Finanzierungsberatung an.

Wohnfläche: ca. 41,86 m²
Freifläche: ca. 7,21 m² Balkon

Raumaufteilung:

  • Vorraum (2,86 m²) – kompakter Eingangsbereich

  • Wohnküche (20,37 m²) – großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon

  • Schlafzimmer (11,74 m²) – ruhig und gemütlich

  • Bad (5,42 m²) – modern ausgestattet mit hochwertigen Fliesen

  • Separates WC (1,47 m²)

Highlights:

  • Sonniger Balkon (7,21 m²) mit angenehmer Freifläche

  • Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten

  • Hochwertige Ausstattung: Parkett, moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung

  • Energieeffiziente Bauweise & Lift im Haus

  • Ideale Wohnungsgröße für Singles, Paare oder Anleger

 

Kontakt:
📞 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche

ls@fermoso.at

+43 665 65 779 726

Mag.Lana Simakova

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB B, 31.9 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67
  • gültig bis 10.11.2034

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap