Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – 1100 Wien

1100 Wien

Beschreibung

Liebe Interessentin, lieber Interessent!

Im 10. Bezirk Wiens erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und hohem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung für Singles, Paare oder als Stadtwohnung mit Nähe zum Zentrum.

Raumaufteilung:

  • Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten

  • Schlafzimmer – hell und ruhig gelegen

  • Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

  • Separates WC

  • Vorraum mit Platz für Garderobe

Highlights:

  • Eigener Balkon – ideal für Entspannung im Freien

  • Helle Räume durch große Fensterflächen

  • Moderne Ausstattung mit Parkett und Fliesen

  • Neubau-Qualität, energieeffizient und barrierefrei erreichbar

Lage:
Die Wohnung liegt im 10. Bezirk – einem aufstrebenden Teil Wiens mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt.

Kontakt:
📞 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📱 +43 676 926 1529

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB A, 15.5 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,65
  • gültig bis 11.07.2031

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap