Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in 1190 Wien – modern, hell & U-Bahn-nah!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1190 Wien! Diese neuwertige Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 68,34 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.
Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition für die Zukunft.
Die stilvollen Fliesen und das elegante Parkett verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und die Vorzüge eines modernen Wohnraums genießen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und Badewanne ausgestattet.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Wien und machen Sie diese neuwertige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht es Ihnen leicht, die Stadt zu erkunden. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Bahnhof – Sie sind stets gut angebunden und erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Und die U-Bahn-Nähe sorgt dafür, dass Sie auch ohne eigenes Auto mobil bleiben können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern!
Die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Familien mit Kindern werden die Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Universitäten, zu schätzen wissen. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft und bieten Ihnen eine bequeme Einkaufsmöglichkeit.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Rollladen
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- U-Bahn-Nähe
- UMTS-Empfang
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 55.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 24.05.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.669,99 €
- Fläche ca. 68,34 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.669,99 € |
Miete: | 1.330,24 € |
Betriebskosten: | 187,94 € |
Umsatzsteuer: | 151,81 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.669,99 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6348
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.669,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,34 m2
- Wohnfläche ca. 68,34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 55.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 24.05.2032
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Ilksev Karakas
- Immobilienberaterin
- +43 664 19 13 188
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