Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – kompakter Grundriss & helle Räume

1100 Wien

Beschreibung

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet auf ca.52 m2 Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Raumaufteilung:

  • Wohnküche: offener und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

  • Schlafzimmer: ruhig gelegen, ideal als Rückzugsort

  • Badezimmer: modern ausgestattet

  • Separates WC

  • Abstellraum

  • Vorraum

Highlights der Wohnung:

  • Balkon mit schönem Ausblick

  • Große Fensterflächen für helle Räume

  • Kompakte, perfekt nutzbare Wohnfläche

  • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Fazit:
Diese Wohnung vereint funktionalen Grundriss mit modernem Wohnkomfort und Außenfläche – perfekt für alle, die stilvolles und zugleich praktisches Wohnen suchen.

24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📞 +43 676 926 1529

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB A, 15.5 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,65
  • gültig bis 11.07.2031

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap