1- Zimmer Wohnung ab SOFORT Verfügbar !

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

1-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia – Laaer Wald, 1100 Wien

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Laaer Wald 1 bietet mit ihrer kompakten Wohnfläche modernen Komfort – ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Ein besonderes Highlight: Gegen eine faire Ablöse können die vorhandenen Möbel vom aktuellen Mieter übernommen werden – somit steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Weg.

Details:

  • Heller Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile

  • Großes Bad mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss

  • Überdachte, südseitige Loggia – ideal für sonnige Stunden

Ausstattung:

  • Parkettboden, Fußbodenheizung

  • Hochwertige Fliesen im Bad

  • Barrierefreier Zugang, Lift im Haus

  • Moderner Neubau mit sehr guter Energieeffizienz

Lage – Laaer Wald / Favoriten:

  • U1, Bus & Nahversorgung in unmittelbarer Nähe

  • Rasche Anbindung in die Innenstadt

  • Erholungsgebiete Wienerberg & Laaer Wald fußläufig erreichbar

Beziehbar: sofort
Mietvoraussetzung: 3 aktuelle Lohnzettel oder Bürgschaftserklärung

Kontakt:
Dean Banovic
📞 +43 676 926 15 29
📧 db@fermoso.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB A, 15.5 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,65
  • gültig bis 11.07.2031

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap