Liebe Interessentin, lieber Interessent,
Sie suchen nach einem modernen Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung? Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia vereint urbanes Wohnen mit Lebensqualität – und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler.
Fermoso Immobilientreuhand GmbH präsentiert Ihnen hier ein echtes Wohnhighlight: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine ruhige Schlafzone, ein elegantes Bad und eine überdachte Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne oder in den ruhigen Innenhof.
✅ Raumaufteilung im Überblick:
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Großer Wohn-/Essbereich mit ca. 26,80 m² – offen gestaltet und sonnig
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Schlafzimmer mit ca. 10,57 m² – mit direktem Zugang zur Loggia
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Badezimmer (ca. 6,32 m²) – ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtisch & WM-Anschluss
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Vorraum (ca. 3,99 m²) – mit Platz für Garderobe
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Loggia – ca. 10,62 m² – überdacht, mit Betonplatten und Sichtschutz
✨ Ausstattungshighlights:
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Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
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Fußbodenheizung in allen Räumen
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Hochwertige Fliesen und Marken-Sanitäranlagen im Bad
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Barrierefreier Zugang, Lift im Haus
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Tiefgaragenplatz auf Wunsch verfügbar
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Neubauqualität – energieeffizient & hochwertig ausgeführt
🗺️ Lagevorteile – zentral und dennoch ruhig:
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Im Grazer Stadtteil Lend – beliebte urbane Lage mit bester Infrastruktur
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Straßenbahn & Bushaltestellen fußläufig erreichbar
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Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken, Bäckereien etc.) in unmittelbarer Nähe
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Kunsthaus, Lendplatz, Augarten, Schlossberg und Innenstadt gut erreichbar
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Optimal für Studierende & Berufstätige dank Nähe zu FH & Universitäten
📄 Mietvoraussetzungen:
🏢 Ihr Ansprechpartner
Dean Banovic
📞 +43 676 926 15 29
📧 db@fermoso.at
🕒 24 Stunden erreichbar – 7 Tage die Woche
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
