City living Light- Provisionsfrei

1230 Wien

Beschreibung

Die charmanten Wohnungen, Garconnieren, 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Dachgeschoßwohnungen on top, begeistern mit lichterfüllter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der vorhandene Platz wird optimal genützt und lässt sich individuell an die Gewohnheiten der Bewohner anpassen.Großzügige Balkone und die sonnenverwöhnte Dachterrasse machen die Domizile zum absoluten Wohlfühlorten.

 

verfügbare Wohnungen

Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST

Preis brutto

Top 2, 1.OG 59m² 3   6 m²     360.0000€ 55.200€ 415.200€
Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€     200.000€ 30.800€ 230.800€
Top 4, 1.OG 70m² 3   7,5m²     415.000€ 62.960€ 477.960€
Top 5, 2.OG 59m² 3   6m²     360.000€ 55.200€ 415.200€
Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m²     210.000€ 32.800€ 242.800€
Top 7, 2.OG 70m² 3   7,5m²     430.000€ 65.900€ 495.900€
Top 8, 3.OG 54m² 2   6m²     330.000€ 50.600€ 380.620€
Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m²     220.000€ 34.800€ 254.800€
Top 10, 3.OG 64m² 2   8m²     390.000€ 59.400€ 449.460€
Top 13, 4.OG 64m² 2   8m²     400.000€ 61.500€ 461.500€
Top 15, 1-2 DG 122m² 4     45 1 700.000€ 108.400€ 808.400€

 

Perfekter Schnitt, perfektes Wohnfeeling! Kommunikativer Mittelpunkt ist das große, helle Wohn-Esszimmer. Viel Platz bieten der weitläufige Loggia lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die hochwertige Marken Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bieten optimalen Rückzug und Ruhe, das Bad mit Walk in Dusche, Waschtischverbau und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumankonzept.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz ist nahe zu perfekt. Die Bushaltestelle Meischlgasse ist 100 Meter entfernt. Zur Badner Bahn sind es 300 Meter und die U6 Haltestelle Erlaaer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. . Als Autofahrer gelangt man über die Triester Straße inwenigen Minuten zur A 21 – Knoten Vösendorf. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Geschäfte, Apotheken, Tankstellen, Restaurants, usw. sind im Umfeld vorhanden. Auch das große Naherholungsgebiet Wienerberg sowie die Freizeitanlage Schloss Schönbrunn sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • DVB-T
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Niedrigenergiehaus
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • IT-Verkabelung Cat 7
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 29.8 kWh/m2a
  • fGEE 0,74

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 5000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap