Gipfel Residenzen am Wörthersee

9081 Reifnitz, Schulweg 4 / 1 / 14

Beschreibung

In Ihrer exklusiven Residenz am Wörthersee finden Sie Ruhe und Entspannung oder planen Ihr nächstes Abenteuer.

Genießen Sie den herrlichen Ausblick über den Wörthersee von Ihrer Terrasse aus und tauchen Sie ein in die einzigartige Landschaft im Herzen Kärntens. Ihre Gipfelresidenz ist der ideale Ausgangspunkt für eine Wanderung mit Freunden, einen sportlichen Ausflug auf die Skipiste oder für einen sonnigen Badetag am See. Abwechslung ist garantiert an Österreichs beliebtestem Badesee: Gourmetrestaurants, exklusive Seeterrassen, spannende Events, trendige Sportmöglichkeiten und malerische Orte erreichen Sie zu jeder Jahreszeit in wenigen Minuten – auch zu Fuß.

Die Liste spektakulärer Highlights in der direkten Umgebung ist lange und die Nähe zu Italien, Kroatien und Slowenien ermöglicht abwechslungsreiche Tagesausflüge. In nur 2 Stunden sind Sie am Meer und im Winter erreichen Sie das nächste Skigebiet in 20 Minuten – auch die Top Ski-Gebiete Gerlitzen und Nassfeld sind in ca. einer Stunde erreichbar.

www.gipfelresidenzen.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ganzjährige Oase für Wanderfreunde, Wintersportler und als Sommer-Residenz am Wörthersee, direkt im wunderschönen Reifnitz gelegen, Baubeginn November/Dezember 2023

Ausstattung

  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage
  • Außendusche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Sicherheitskamera
  • Swimmingpool
  • Wellnessbereich
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Flachdach

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,77
  • gültig bis 09.07.2031

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 325 m
  • Autobahnanschluss 2450 m
  • Bahnhof 2200 m
  • Straßenbahn / Bus 6150 m

Gesundheit

  • Arzt 1025 m
  • Apotheke 425 m
  • Krankenhaus 9100 m
  • Klinik 9150 m

Sonstige

  • Bank 400 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 450 m
  • Polizei 725 m

Kinder & Schulen

  • Schule 75 m
  • Kindergarten 100 m
  • Universität 6600 m
  • Höhere Schule 9775 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 475 m
  • Bäckerei 5475 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap