2-Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage; traumhafte Gemeinschaftsterrasse im am Dach; Erstbezug im modernen Neubau;
Liebe/r Wohnungssuchender
Im wunderschönen Erstbezug am Höchstädtplatz/Brigittenau, ist diese wunderbare 2-Zimmer Wohnung, im 4. Obergeschoss, zu mieten.
Mit moderner Ausstattung und in ruhiger Innenhof-Lage gelangt diese ca. 51m² große Wohnung + 11m² großer Loggia zur Erstvermietung.
Folgendes wird Ihnen geboten:
• ca. 51m² Wohnfläche (große Wohnküche + 1 Schlafzimmer)
• mit Geräten ausgestattete Küchenzeile
• sehr große Loggia
• ruhige Lage mit Blick in den Innenhof
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• elektrische Raffstores an allen Fenstern
• hochwertige Parkettböden
• Stromanschluss auf der Loggia
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• große Gemeinschaftsterrasse, Hochbeete für Urban Gardening, Sitzgelegenheiten und Sandkiste, oben am Dach sowie gemütlicher Innenhof mit Sitzmöglichkeiten.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnanlage mit großen Kellerabteilen, eine Fahrrad-, sowie einen Kinderwagenabstellraum und einer weitläufigen Tiefgarage.
Die Garagenstellplätze sind zum Preis von 105€ inkl. MwSt. anmietbar.
Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe und fußläufig erreichbar.
Ein BILLA Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnanlage. Ein kleines Einkaufszentrum, die "BRIGITTA PASSAGE" ist ca. 100 Meter entfernt.
Zur Millennium City sind es ca. 10 Gehminuten.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die U6 Station Dresdner Straße liegt 350 Meter entfernt. 800 Meter sind es zur S-Bahn Station liegt Wien-Traisengasse.
Direkt vor dem Haus fahren die Straßenbahnlinie 2, 31 und 33 ab.
Besichtigungen sind vorab mittels einem Besichtigungsvideo möglich. Auf Anfrage stelle ich Ihnen ein solches zur Verfügung.
Bei Interesse kann natürlich anschließend gerne Vorort besichtigt werden.
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Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder ein Bürge mit bester Bonität sind erforderlich!
3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Höchstädtplatz; Wien - Brigittenau
