Erfolgreich vermietet: wunderschöne 49m² Wohnung im 3. Liftstock

1200 Wien

Beschreibung

kürzlich generalsanierte, helle Wohnung; gelegen im 3. Stockwerk; sehr geräumig, mit praktischem Abstellraum

1 Zimmer Wohnung (49m²) in 1200 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese tolle, erst kürzlich generalsanierte 1 Zimmer Wohnung in 1200 Wien/Brigittenau.

Die Wohnung teilt sich wiefolgt auf:

• Geräumiges Vorzimmer
• Abstellraum
• WC (getrennt von Badezimmer)
• geräumige Wohnküche (35m²)
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• kleiner Balkon

Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum.
Fahrrad-, und Kinderwagenabstellräume, Kinderspielräume, sowie mehrere Waschküchen stehen ebenso allen Mietern zur Verfügung.
 

Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu bewerkstelligen. Ein Billa, ein Bipa, eine Apotheke sowie mehrere Restaurants befinden sich direkt im Wohnkomplex.
Auch öffentlich sind Sie bestens angebunden. Die Haltestellen der Bus Linien 5a und 11a befinden sich vorm Haus. Die Millennium City und somit auch die U-Bahn und die Schnellbahn befinden sich nur 3 Busstationen entfernt. 
Auch die Donauinsel ist bequem, auch zu Fuß erreichbar. 
Die Wohnung befindet sich in toller Lage und verfügt über beste Anbindungen. Dennoch liegt sie fernab von lauten Verkehrsstraßen mit Durchzugsverkehr. Vom städtischen Lärm ist somit keine Spur.
 

Besichtigungen Vorort sind jederzeit möglich!
Auch ein 360-Grad Rundgang steht Ihnen unter folgenden Link zur Verfügung:
https://my.matterport.com/show/?m=UWJKwi33WC3

 

Kontaktieren Sie mich bei Interesse

Thomas Froschauer
0676 36 25 144
tf@fermoso.at

 

Falls diese Wohnung nicht die Richtige für Sie ist, die Gegend jedoch schon, schreiben Sie mir.
Gerne merke ich Sie für weitere Wohnungen im Wohnpark Kornhäuselgasse vor. 
Ich vermittle regelmäßig Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern an dieser Adresse.

 

2 MM + 20% MwSt. Provision, 3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

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360-Grad Rundgang:
Im 360-Grad Rundgang können Sie die gesamte Wohnung online besichtigen. Indem Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen. Bei ernsthaftem Interesse, sind im Anschluss daran, natürlich auch Besichtigungen Vorort möglich! 

Brigittenau, Wohnpark Kornhäuselgasse, Nähe Donauinsel, Nähe Millennium City

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Stahlbeton
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 30.3 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,99
  • gültig bis 11.02.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap