Erfolgreich vermietet: leistbares Wohnen im Wohnpark Trillergasse

1210 Wien

Beschreibung

Hier bietet sich eine tolle Möglichkeit eine preisgünstige geförderte Mietwohnung zu mieten.

Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit 83m² Wohnfläche + 8m² Loggia, bestehend aus:

• Vorraum
• geräumiger Wohnküche
• 2 ähnlich große Schlafzimmer (ca. 15m²)
• Tageslichtbad mit Badewanne
• WC
• und Abstellraum

Die Wohnung blickt nach Süden, in einem weitläufigen Innenhof und besticht durch angenehme Helligkeit.
Ein eigenes, selbst gestaltbares Blumenbeet auf der Brüstung der Loggia bringt noch zusätzlichen Charme auf Ihre Freifläche. 

Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und auch eine Waschküche sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum kann genützt werden.

Im selben Gebäudekomplex befindet sich das EKZ Trillerpark. Dort finden Sie Interspar, Post, Apotheke, Trafik, Fitnesscenter und viele weitere Shops. Auch das Krankenhaus Wien Nord liegt unweit entfernt. 
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können unkompliziert und zu Fuß bewerkstelligt werden. 

Ihr Auto kann entweder auf einen der unzähligen Parkplätze im Bereich um den Wohnpark Trillergasse geparkt werden, oder Sie mieten einen eigenen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage an.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Der Bus (36a, 36b) sowie die Straßenbahn (30, 31) halten vor der Tür und die Schnellbahn (S3, S4) ist fußläufig rasch zu erreichen.

Im folgenden Link finden Sie einen 360 Grad Rundgang dieser Wohnung.
Nützen Sie diesen Rundgang um sich einen Eindruck zu verschaffen. Live Besichtigungen sind bei Interesse natürlich jederzeit möglich. 

https://my.matterport.com/show/?m=71GmYB9XEik

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360-Grad Rundgang:
Im 360-Grad Rundgang können Sie die gesamte Wohnung online besichtigen. Indem Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen. Bei ernsthaftem Interesse, sind im Anschluss daran, natürlich auch Besichtigungen Vorort möglich! 

 

Förderung:
Bei den Wohnungen im Wohnpark Trillergasse handelt es sich um nach § 15 WWFSG 1989 geförderte Mietwohnungen. Voraussetzung für die Gewährung der Wohnbauförderungsmittel ist, dass die neue Wohnung dem Mieter und seinen Mitbewohnern als Hauptwohnsitz dient. Die Rechte an sämtlichen Vorwohnungen sind längstens 6 Monate nach Bezug der neuen Wohnung aufzugeben. Für die Anmietung einer geförderten Mietwohnung in diesem Wohnhaus gelten Einkommensobergrenzen.

http://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbaufoerderung/wohnungssuche/voraussetzungen-miete.html

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Trillerpark, Bahnhof Jedlersdorf,

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 71.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,31
  • gültig bis 18.02.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap