Die Schillerstraße! Ihr Investment in bester Lage!
Beschreibung
Auf einer nutzbaren Fläche von rund 3.200m² entstehen durch den Um- und Ausbau 39 Wohneinheiten, 2 Büros und 1 Studio.
Der Bestand wird generalsaniert und aufgestockt. Die Wohnungen sind als geförderte Mietwohnungen hochwertig ausgestattet und dennoch leistbar. bei der Ausstattung werde auf langlebige Markenprodukte eingesetzt. Alle Wohnungen verfügen über genügend Freifläche Straßenseitig mit französische Balkone und hofseitig mit Loggien. Die größte Veränderung der jetzt als Parkplatz versiegelte Innenhof. Er wird zur Gänze zu einer Grünoase umgestaltet und mit Bäumen als Schattenspender bepflanzt. Sitzstufen, Bühne und ein multifunktionaler Gemeinschaftsraum können von den künftigen Mietern genutzt werden.
Das Objekt kann auch als 1/1 erworben werden.
Die Vorteile eines Bauherrenmodells auf einen Blick
- Steuerbegünstigungen für alle Erwerbstätigen sofort und weitere 15 Jahre
- Steuerfreie Mieteinnahmen ab Fertigstellung
- Förderungen und Zuschüsse
- All-in-Konzept: kein Aufwand vor der Planung bis zur Vermietung
- Vermietungssicherheit: hoher Vermietungsgrad durch leistbare Mieten
- Umweltschonung: durch Sanierung werde Städte nachverdichtet
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 2821
- Nutzungsart Anlage
- Baujahr 1920
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug