Moderne Wohnung in Rathausnähe

2391 Kaltenleutgeben, Hauptstraße

Beschreibung

Hell und großzügig

 

Eine sehr geräumige  3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse sucht einen neuen Mieter(in). Die im 1. Stock eines 2-Partein-Hauses gelegene Wohnung ist modern eingerichtet und verfügt über eine voll-ausgestattete Einbauküche (Markengeräte). Das Domizil ist zentral begehbar.  Neben dem großen Wohnzimmer  gibt es ein kleineres Schlafzimmer und ein sehr großes 2. Schlafzimmer, das man auch als Büro nutzen könnte. Das Bad verfügt über ein Fenster, hat 2 Waschtische und eine Duschkabine und Badewanne. Trockenes Kellerabteil.
Möbelablöse: VB: €4.000.- (diese können aber auch entfernt werden)
Das Domizil ist zentral gelegen, in 1-2 Minuten sind Sie am Rathausplatz (Bus-Station). Der Bus bringt Sie in 15 Minuten zum Bahnhof LIESING. In 15 Minuten sind Sie beim nächsten Autobahn-Anschluß.
Für Sportler. Moutainbiker oder Wanderer ist Kaltenleutgeben ein Paradies, da es sich direkt im Wienerwald befindet.

 

Highlights: 

* Große Terrasse

* Moderne Küche

* Gute Raumaufteilung und große Zimmer

* Geringe Heizkosten (ca. €70/ Mon.) durch moderne KS-Fenster und Vollwärmeschutz-Fassade

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter ersuchen wir um Bekanntgabe aller Stammdaten (Name, Adresse, E-mail, Tel.Nr.)

 

Mag. Martin Hatz
0664-13 19 200
mh@fermoso.at

Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich.

 

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Flachdach
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 98 kWh/m2a
  • fGEE 1,71
  • gültig bis 11.12.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 8500 m
  • Straßenbahn / Bus 5250 m
  • Bahnhof 6750 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 4500 m
  • Klinik 4750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Höhere Schule 8500 m
  • Universität 8500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 3750 m
  • Einkaufszentrum 6500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 2250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap