Ein Katzensprung zur U4, WG-tauglich

1120 Wien, Schönbrunner Straße 140 / 2 / 6

Beschreibung

Verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegen

Eine sanierte, helle und gut geschnittene Wohnung sucht einen neuen Mieter(in). Das im 1. Stock (kein Lift) einer kleinen Wohnhausanlage gelegene Domizil wurde kürzlich renoviert:
Stilvolle, neue  Küche, neues Bad (mit Fenster), neue Parketten. Die ist Küche voll-ausgestattet. Durch die Orientierung in den Innenhof ist die Wohnung sehr ruhig. Trotzdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U4-Station Margarethengürtel. Im Zuge der Sanierung wurden auch die E-Leitungen neu gemacht. Die Raumhöhe von 3,30m verleiht dieser Wohnung ein Altbau-Flair.
Der Wohnung ist auch ein kleines Kellerabteil zugeordnet. Studenten sind als Mieter auch willkommen !!

 

Raumaufteiluung:
Durch das großzügige Vorzimmer kommen Sie linkerhand in die Küche, an die sich das Badezimmer anschließt. Rechterhand befinden sich die das große Wohnzimmer (24qm) und das ebenfalls große Schlafzimmer (20qm). Linkerhand kommen Sie in das Kabinett (13qm), das man als Arbeitszimmer oder 2 Schlafzimmer verwenden kann. Alle Zimmer sind zentral begehbar.

 

Pauschalmiete: €850.- Die Vermieterin ist nach der Kleinunternehmer-Regelung von der UST. befreit.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter ersuchen wir um Bekanntgabe aller Stammdaten (Name, Adresse, E-mail, Tel.Nr.)

 

Mag. Martin Hatz
0676-549 42 99
m.hatz@kabelplus.at

Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich.

 

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Energieausweis

  • HWB D, 114 kWh/m2a
  • gültig bis 04.12.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Straßenbahn / Bus 150 m
  • U-Bahn 175 m
  • Bahnhof 175 m
  • Autobahnanschluss 3575 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 175 m
  • Bäckerei 175 m
  • Einkaufszentrum 1025 m

Gesundheit

  • Arzt 50 m
  • Apotheke 475 m
  • Krankenhaus 650 m
  • Klinik 1175 m

Sonstige

  • Bank 450 m
  • Geldautomat 450 m
  • Post 275 m
  • Polizei 400 m

Kinder & Schulen

  • Schule 275 m
  • Kindergarten 75 m
  • Universität 575 m
  • Höhere Schule 875 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap