*Provisionsfrei* 3 Zimmer Wohnung beim Raimund Theater

1060 Wien

Beschreibung

Unweit des Raimund Theaters befindet sich diese entzückende 3 Zimmer Wohnung im ausgebauten und dritten Liftstock eines Mehrparteienhauses. Das Gründerzeithaus wurde im Jahr 2009 komplett saniert und liegt unweit der U6 Station Gumpendorferstraße in einer Seitengasse. Die Mariahilferstraße und der Westbahnhof befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt.

Eckdaten der Wohnung:

  • NFL ~75m²
  • Wohnzimmer mit Durchgang in die Küche
  • Küche mit Ceran Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzug
  • Badezimmer mit Walk_In Dusche, ansprechender Badewanne und Doppelwaschbecken (zzgl. Waschmaschine)
  • Zwei Schlafzimmer (eines davon mit elektrischem Fensteröffner)
  • hochwertige Parkettböden und Steinzeug/Fliesen in den Nassräumen
  • zentral begehbar
  • elektrische Raffrollos auf allen Fenstern
  • Sicherheitstüre
  • Gasetagenheizung/Warmwasser
  • Video Gegensprechanlage
  • Kellerabteil
  • in Gemeinschaft eine Fahrrad/Kinderwagen Abstellraum
  • fast vollständig möbliert (kann alternativ geräumt, oder möbliert angemietet werden)
  • der kaum benutze Verbindungsgang im Freien kann durchaus auch mit einem kleinen Stuhl zum Lesen oder die Abendsonne im Sommer genießen genutzt werden

 

 Die U-Bahnlinie U6, Autobus Linie 57A befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt vor dem Haus.

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 34.1 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap