Gastronomiebetrieb voll eingerichtet und funktionsfähig ohne Ablöse (ehemals Intersparrestaurant) mit allen Küchenmaschinen, Bestuhlung usw.

1210 Wien, Trillergasse

Beschreibung

Das 2010 modernisierte Naheinkaufszentrum liegt mitten in Wohnsiedlungen und wird daher sehr stark von den umliegenden Bewohnern frequentiert.  Es ist auch ein sehr starker Wohnbau in der Umgebung im Laufen wodurch die tägliche Frequenz noch erheblich steigen wird.

Es ist mit dem Ankermieter Interspar ein sehr stark frequentierter Supermarkt im Haus, daneben noch etliches an Fitnessstudios, Apotheke, Friseur, Fischhändler, Trafikant, die österreische Post, ein sehr nettes Cafe und diverse Kleingeschäfte und Kleiderketten.

Das Einkaufszentrum verfügt über ein Parkhaus mit 550 Stellplätzen wo drei Stunden gratis zu Parken ist. Danach wird eine geringe Gebühr von Euro 1 pro Stunde eingehoben.

Mit dem Besitzer lassen sich Absprachen (gute Bonität vorausgesetzt) in Bezug auf Mietzinsfreistellung bei Einzug sowie Investitionsbeihilfen treffen (immer abhängig von der Bonität des Mieters und der zeitmässigen Ausgestaltung des Mietvertrages)

 

Nutzen Sie die Möglichkeit einen sehr guten Standort in einer guten Frequenzlage zu einem moderaten Preis langfristig zu mieten.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Gastterrasse
  • Parkhaus
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitskamera
  • Kühlung
  • Trennwände Glas
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 65 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 1750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2250 m
  • Höhere Schule 1750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 2250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap