Lager/Distributionszentrum mit eigener Zufahrt und Aussenzugang verkehrsgünstig gelegen

1210 Wien, Trillergasse

Beschreibung

Das 2010 modernisierte Naheinkaufszentrum liegt mitten in Wohnsiedlungen und wird daher sehr stark von den umliegenden Bewohnern frequentiert.  Es ist auch ein sehr starker Wohnbau in der Umgebung im Laufen wodurch die tägliche Frequenz noch erheblich steigen wird.

Die Räumlichkeiten sind im Einkaufszentrum eingefügt, es besteht auch die Möglichkeit über einen Liefergang zum Ladehof mit Rampen zuzufahren. 

Das Einkaufszentrum verfügt über ein Parkhaus mit 550 Stellplätzen wo drei Stunden gratis zu Parken ist. Danach wird eine geringe Gebühr von Euro 1 pro Stunde eingehoben.

Mit dem Besitzer lassen sich Absprachen (gute Bonität vorausgesetzt) in Bezug auf Mietzinsfreistellung bei Einzug sowie Investitionsbeihilfen treffen (immer abhängig von der Bonität des Mieters und der zeitmässigen Ausgestaltung des Mietvertrages). Auch über die Höhe des HMZ kann noch eine Vereinbarung getroffen werden (gute Bonität vorausgesetzt)

 

Nutzen Sie die Möglichkeit einen sehr guten Standort in einer guten Frequenzlage zu einem moderaten Preis zu mieten.

 

 

Ausstattung

  • Estrich
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Parkhaus
  • Kühlung
  • Räume veränderbar
  • Deckenleuchten
  • Flachdach
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB 65 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 1750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2250 m
  • Höhere Schule 1750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 2250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap