Wohnen am Neuberg, Reihenhaussiedlung Stetten bei Korneuburg

2100 Stetten

Beschreibung

Ihr  schlüsselfertiges Traumheim könnte bereits 2021 Realität werden! Und zwar im Rahmen unseres Projekts in Stetten.
Dort entstehen im ersten Bauabschnitt 6 reihenhausartige Wohnungen (EG/1. Stock, kein Keller)
mit einem schönen Garten und einer großzügigen Raumaufteilung. Es sind Wohneinheiten in der Größe von 102-106qm verfügbar und jedes Objekt hat 4 Zimmer.
Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoß und 3 Zimmer im Obergeschoß.
Jeder Wohneinheit werden 2 Carports zugeordnet.

Baubeginn wird Anfang OKTOBER sein (Bauzeit ca. 15 Monate). Beim Bau wird auf höchste Bauqualität wert gelegt.

* Ziegelmauerwerk mit diffusionsoffenem Vollwärmeschutz

* Pultdachkonstruktion aus Holz als Kaltdach

* Modernste Heiztechnologie: Luftwärme-Pumpe (mit Pufferspeicher), Fußbodenheizung in allen Räumen

* Eigene SAT-Einheit für jedes Objekt mit Verkabelung in allen Zimmern

* Sonstige technische Ausstattung: 

WEITZER 14mm- Parketten, Feinstenzeug (30x60cm ) in den Sanitärräumen. Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast), Außen-Rollläden (manuell)
Toilette: weißes Hänge-WC mit Unterputzspülkasten & Handwaschbecken.
Bad: Moderne Einbau-Duschwanne (80/80cm) aus Stahlblech weiß emailliert.

Weitere, zusätzliche Ausstattungen können in Abstimmung mit dem Bauträger als Sonderwunsch, auf eigene Kosten, berücksichtigt werden.
Für haustechnische, sicherheitstechnische sowie elektro-technische Einrichtungen dürfen nur die für das Bauvorhaben beaufragten Firmen beschäftigt werden.
Nicht veränderbar ist der Grundriss.
 

Bei Interesse bitte einfach melden, bin Montag bis Samstag (fast) immer erreichbar !

Mag. Martin Hatz
0676-549 42 99
mh@fermoso.at

Einzel-Besichtigungen flexibel und spontan möglich.

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin !

Achtung: Bei der GOOGLEMAPS-Suche als Adresse: Dr. JOSEF LEVIT Strasse eingeben !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Abstellraum
  • Neubaustandard
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Pultdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A, 27.14 kWh/m2a
  • gültig bis 01.01.2030

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 8500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 4500 m
  • Krankenhaus 4500 m
  • Klinik 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap