Unverbaubarer Fernblick mit schönem Wohnhaus in Payerbach

2650 Payerbach

Beschreibung

Dieses sehr schön am Hang gelegene Haus ermöglicht einen wunderschönen Ausblick der nicht verbaut werden kann. Das Haus ist im 60er Stil auf einem Hang gebaut, das ermöglicht natürlich auch die volle Nutzung des Kellers mit 52,14 m2 wobei ein Raum 13,72 m2 gross ist. Die Fenster und die Fassade wurde 2001 neu renoviert.

Der Keller mit 52,14 m2 besteht aus

1 Raum mit 13,72 m2

1 Heizraum

1 Werkstätte

1 Sauna und Waschküche

1 Wintergarten mit 14 m2

diverse Lagerflächen

das schöne Erdgeschoss mit 56 m2 besteht aus

1 Badezimmer mit WC

1 Gang

1 Küche mit kleinem Lagerraum

1 Schlafzimmer

1 Wohnzimmer

1 Veranda mit 16 m2

das gut aufgeteilte Obergeschoss mit 55 m2 besteht aus

2 Zimmer mit Dusche

1 Zimmer mit Dusche und WC

1 WC

1 Terrasse mit 16 m2

zusätzlich gibt es noch:

2 Räume unter der Terrasse mit ca. 12 m2

1 überdachter Holzlagerraum der versperrbar ist

1 Dachboden begehbar mit 8,8 m2

1 Garage für den PKW mit elektrischen Rolltor

1 Lagerraum für Gartengeräte

1 Gartengerätehütte mit 10 m2

der Eingang zum Haus ist überacht

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Holz
  • Luftwärmepumpe
  • Öl
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Bergblick

Energieausweis

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 2500 m
  • Post 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap