Der Wohnbereich ist hell und geräumig und bietet einen atemberaubenden Grünblick, der für eine beruhigende Atmosphäre sorgt. Der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich perfekt für sonnige Nachmittage eignet. Die Loggia bietet zusätzlichen Platz im Freien und ist der ideale Ort, um sich mit einem Buch zurückzuziehen oder Freunde und Familie zu unterhalten. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Fußbodenheizung und die Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 separate WCs, was besonders praktisch ist, wenn Gäste zu Besuch sind.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls leicht zu erreichen, was diese Wohnung auch für Pendler ideal macht. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten. Eine Bäckerei ist nur wenige Schritte entfernt, perfekt für frisches Gebäck am Morgen
Es handelt sich um einen Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg mit 100 Jahren Laufzeit und der Option zur Verlängerung. (Baurecht bis 2120)
Baurechtszins ca.360€/Monat
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zum Kaiserwasser gelegen, was einen schönen Ausblick und die Möglichkeit für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, einen Geldautomaten, eine Bank, eine Post, eine Polizeistation und verschiedene Öffis Anbindungen
