Erfolgreich vermietet: Stadtwohnung im Erdgeschoss (1050 Wien-Margareten)

1050 Wien ,

Beschreibung

Lieber Wohnungssuchende/r

Zur Vermietung gelangt eine helle und barrierefrei zugängliche Erdgeschosswohnung (von außen nicht einsehbar) in einer ruhigen Seitenstraße in 1050 Wien/Margareten.
In einem 2009 errichteten Neubau mit insgesamt 27 Wohneinheiten besticht das Apartment durch eine gute Raumaufteilung. Auf den 43,28 gebotenen Quadratmetern finden Sie Platz für alles was in einem Single-Haushalt Platz finden muss.
Auch eine Praxis oder dergleichen ist gut vorstellbar, sollten Sie die Wohnung gewerblich anmieten wollen. 

Eckdaten:

• Wohnbereich mit gut abgetrennter Kochnische
• ausgestattete Küchenzeile
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Waschtisch u. Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette mit Handwaschbecken

• bodentiefe Fenster welche von außen durch eine spezielle Konstruktion nicht einsehbar sind
• Zentralheizung
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Waschküche mit Waschmaschine u. Trockner
 

Sollten Sie an der Wohnung interessiert sein, verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Vorab kann ein Besichtungsvideo der Wohnung zur Verfügung gestellt werden. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 45.93 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,08
  • gültig bis 27.11.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap