Neubau Halle im 11. Bezirk zu vermieten.
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochmoderne Neubauhalle im begehrten 11. Bezirk von Wien. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ca. 400 m² flexibel nutzbare Hallenfläche, ideal für Lager, Produktion oder andere gewerbliche Zwecke. Die Halle ist auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1064 m² errichtet und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Anforderungen Ihres Unternehmens.
Ausstattung und Highlights:
- Neubau
- ca. 400 m2
- Fußbodenheizung
- Flexible Nutzbarkeit
- Grundstück 1064 m2
- Neue Autobahnauffahrt wird gebaut
Lage: Der 11. Bezirk von Wien ist ein aufstrebendes Gewerbegebiet, das durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, die das Umfeld attraktiv für Unternehmen machen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine hochwertige Gewerbefläche in einer top Lage in Wien zu mieten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
24 Stunden erreichbar 7 Tage die Woche!
+43 676/ 926 15 29
db@fermoso.at
3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Luftwärmepumpe
Energieausweis
- HWB C, 89.4 kWh/m2a
- gültig bis 26.01.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 7.000,00 €
- Fläche ca. 400 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.000,00 € |
Miete: | 7.000,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.400,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 7.000,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4129
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 7.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 400 m2
- Nutzfläche ca. 400 m2
- Grundfläche ca. 1.069 m2
- HWB C, 89.4 kWh/m2a
- gültig bis 26.01.2032
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 01.08.2024
- Max. Mietdauer 10 Jahre