Smartes Investment
1160 Wien,Ottakring
Beschreibung
Optimale Aufteilung – ganz einfach schick, komfortabel und unkompliziert! Der lichtdurflutete Wohnbereich- Essbereich wurde ein hochwertiger mit Parkettboden verlegt. Das Bad überzeugt mit edlen Materialeine sowie mit einer Walk- In Dusche.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere kleine Grünanlagen sowie eine Sportanlage, die mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie einer Kletterhalle, einem Freibad und einem Fußballplatz aufwartet. Ein weiteres Highlight ist die Öffis Anbiendung.Die S-Bahn-Station Ottakring, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ausstattung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- IT-Verkabelung Cat 7
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 115.9 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 110.000,00 €
- Fläche ca. 26 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 110.000,00 € |
Betriebskosten: | 74,99 € |
Sonstiges: | 32,44 € |
Umsatzsteuer: | 7,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 114,93 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4004
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 110.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 26 m2
- Wohnfläche ca. 26 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 115.9 kWh/m2a
- Baujahr 1920
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt