Moderne Büroflächen im Bürohaus BC20 Brigittenau zu vermieten
Beschreibung
Sofort bezugsfertig - moderne, helle Büroflächen in sehr guter Lage in der Dresdner Straße 43 - 47
Die ca. 335 qm große Bürofläche in 1200 Wien ist einladend hell und außerordentlich geräumig. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Größe, die nach einem inspirierenden und komfortablen Arbeitsumfeld suchen.
Die großzügige Bürofläche verfügt über separate Pausenräume und eine Teeküche. Mittig befindet sich ein offener Bereich, die Büroräume sind ca. 20 - 40 qm groß.
Die Bürofläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wien und ist daher mit U-Bahn, Bus und Auto leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es darüber hinaus zahlreiche Restaurants und Geschäfte.
Ausstattungsdetails:
- Bauteilkühlung
- Luftwechsel 1,5-fach/Stunde
- 3,03 Meter Raumhöhe
- Aufzüge vorhanden
- Doppelboden
- Gipskartonständerwände
- Flexibel gestaltbare Flächen
- Außen oder innen liegender Sonnenschutz
Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme:
Lisa Gehringer
0660 - 83 68 763
lg@fermoso.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das 2007 errichtete Bürogebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 22.049 Quadratmetern. Unter dem Bürogebäude finden in einer zweigeschossigen Tiefgarage 415 PKWs Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
- HWB 63 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 7.035,00 €
- Fläche ca. 335 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.035,00 € |
Miete: | 5.527,50 € |
Betriebskosten: | 1.507,50 € |
Umsatzsteuer: | 1.407,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 7.035,00 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3272
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 7.035,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 335 m2
- Nutzfläche ca. 335 m2
- HWB 63 kWh/m2a
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
- Lisa Gehringer
- Immobilienberaterin
- +43 660 8368 763
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- +43 1 99742 46 99
- lg@fermoso.at