1-Zimmer Wohnung mit toller Loggia

1200 Wien

Beschreibung

Liebe/r Wohnungssuchende/r
 

Im 4. Liftstock befindet sich diese geräumige 1-Zimmer Wohnung.
Top saniert, in Richtung ruhigen Innenhof blickend überzeugt diese 53m² Immobilie auf ganzer Linie. 

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separat liegenden WC, einem großen Wohnbereich, einer vollausgestatteter Einbauküche und einer gemütlichen Loggia.

Im Gebäude befinden sich mehrere Waschküchen, wo Sie zum günstigen Preis Ihre Wäsche waschen und trocknen können. Natürlich befindet sich auch im eigenen Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss.
Ebenso gibt es mehrere Fahrradräume und auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu bewerkstelligen. Ein Billa, ein Bipa, eine Apotheke sowie mehrere Restaurants befinden sich direkt im Wohnkomplex. Hofer und Spar sind in Gehweite.
Auch öffentlich sind Sie bestens angebunden. Vor der Türe hält die Buslinie 5a. Die Linie 11a ist eine Gehminute entfernt. Die Millennium City und somit auch die U-Bahn und die Schnellbahn erreichen Sie nach 3 Busstationen. Lediglich 3 Gehminuten entfernt liegt der Friedrich-Engels-Platz.
Auch die Donauinsel ist bequem, zu Fuß erreichbar. 
Die Wohnung befindet sich in toller Lage und verfügt über beste Anbindungen. Dennoch liegt sie fernab von lauten Durchzugsstraßen.

Besichtigungen Vorort sind jederzeit möglich!
Gerne stelle ich Ihnen vorab ein Besichtigungsvideo zur Verfügung. 

 

Sollte diese Wohnung nicht zu 100% Ihren Vorstellungen entsprechen, die Gegend jedoch schon, melden Sie sich bei mir.
Gerne merke ich Sie für weitere Wohnungen im Wohnpark Kornhäuselgasse vor. 
Wir bekommen regelmäßig Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern an dieser Adresse in die Vermittlung.
Möglicherweise ist bald die Richtige für Sie dabei!

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3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB B, 29.5 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,98
  • gültig bis 12.02.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap