Der Kagraner Platz hat eine Fläche von 4.000 Quadratmetern und ist damit zwar eine kleine Parkanlage, aber sogar größer als manch anderer Beserlpark. Es ist eine kleine und immer noch dörfliche Art des Hauptplatzes. Kagran war ursprünglich ein Dorf, welches vermutlich im 12. Jahrhundert entstanden ist. Zu jener Zeit war es üblich, in der Mitte der Hauptstraße eine Erweiterung einzubauen, die man Anger nannte, und die später für den Straßenverkehr genutzt wurde.
Es gibt Sträucher, Blumenbeete und Sitzgelegenheiten zum Verweilen und zum Kommunizieren. In dieser zentralen Lage entsteht unser wunderschönes Projekt mit 19 Eigentumswohnungen mit Grünanteil. Verkehrstechnisch ideal gelegen durch die nahe U1 Station für Eigennutzung oder langfristig gute Vermietung.
GREEN KAGRAN IHR NEUES ZUHAUSE ?
MODERNE , EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT HOHEM WOHNKOMFORT IN WIEN DIRKET AM KAGRANER PLATZ !
DAS WOHNHAUS BESTICHT DURCH ZEITLOSE ARCHITEKTUR UND KLARE FORMSPRACHE IN KOMBINATION MIT HOCHWERTIGEN MATERIALIEN UND AUSSTATTUNGSDETAILS.
EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN .
zur Vermietung GELANGT HIER EINE WUNDERSCHÖNE 52,46M2 GROSSE 2-ZIMMER WOHNUNG DIRKET AM KAGRANER PLATZ . DIE WOHNUNG BESTEHT AUS EINER WOHNKÜCHE , 1-SCHLAFZIMMER , EINEM BADEZIMMER , EINEM GROSSZÜGIGEN VORRAUM & EINEM ABSTELLRAUM . SOWOHL BIETET IHNEN DIESE WUNDERBARE WOHNUNG NOCH ZUSÄTZLICH ZWEI FREIFLÄCHEN ( TERRASSEN ) VON 4,85M2 UND 5,91M2 AN & ALS HIGHLIGHT 2 GÄRTEN VON 10,80M2 & EINMAL VON 19,43M2 . Außerdem hat die Wohnung noch einen kleinen Abstellraum im Keller. Ein Tiefgaragenplatz ist auf Wunsch mitzumieten.
Die Küche ist überkomplett mit Markengeräten ausgestattet:
Einbaugeschirrspüler
Einbauspüle
Multifunktionsherdset bestehend aus Heißluftherd und Cerankochfeld
Integrierte Kühl- Gefrierkombination
Einbaumikrowelle mit Grill
Flachschirm-Dunsthaube
Weiters sind alle Fenster und Türen mit elektrisch fernbedienbaren Rollläden ausgestattet.
HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR - IN GEHNÄHE
* UBAHN U1
* STRASSENBAHN 26
* BUSSE 20A , 31A
> ECT.
DARÜBER HINAUS BEFINDET SICH DAS EINKAUFSZENTRUM K1 , GESCHÄFTE , SOWOHL AUCH GESUNDHEIT/ÄRZTE IN UNMITTELBARER NÄHE DES NEUGEBAUTEN WOHNKOMPLEXES .
*EINKAUFSZENTRUM K1 ( BILLA , BIPA , FELBER , APOTHEKE , FRISEUR , & FACHÄRZTE , KINDERARZT , ORTHOPÄDIE ECT. )
* SUPERMÄRKTE
*RESTAURANTS
*BANKEN
*ECT.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
An der Adresse 1220 Wien, Kagranerplatz 36a entstanden 19 hochwertige Eigentumswohnungen mit Terrasse und/oder Grünfläche. So ziemlich jedem Objekt ist ein eigener kleiner Garten zugeordnet, sodaß man sich trotz der zentralen Lage immer auf der eigenen Freifläche entspannen kann. Die gute Infrastruktur der nahen Lokale und Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild einer kleinen, aber sehr feinen und gehobenen grünen Eigentumswohnanlage ab. Die Fertigstellung wird im Winter 2022/23 erfolgen.
