Top-modern und Ruhelage, unabhängig von Gas !
Ein großzügiges Haus mit 8 Zimmern auf 2 Etagen, sucht eine neuen Eigentümern. Dieses Objekt eignet sich sehr für eine große Familie bzw. für jemanden,
der Arbeiten mit Wohnen vereinbaren möchte. WAMPERSDORF ist ein kleiner Ort an der NÖ-burgenländischen Grenze im Bezirk BADEN.
Das Haus ist sehr modern ausgestattet, verfügt über Granitböden und Parketten. In beiden Stockwerken befindet sich ein stylishes Bad und ein WC.
Beachten Sie bitte auch die hervorragende Energie-Effizienz dieses Hauses ! Es ist mit einer Erdwärme-Pumpe zur Energie-Erzeugung ausgestattet.
Die große Garage bietet Patz für 2 Autos und Motorräder.
Genießen Sie ihr Frühstück auf der ost-seitig gelegenen Terrasse. Eine riesige Sonnen-Terrasse (70qm) befindet sich im 1. Stock.
Raumaufteilung:
Über das große Vorzimmer kommen Sie in das geräumige Wohnzimmer (36qm). Rechterhand befindet sich ein Gästezimmer und linkerhand die separate, sehr große Küche (plus Speisekammer)
Rechts vom Vorzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer. Dieses verbindet die Garage mit dem Vorzimmer.
Obergeschoß: Über einen zentralen Korridor kommen Sie in den Master Bedroom und 3 weitere Schlaf/Kinderzimmer. Weiters gibt es noch einen Wirtschaftsraum oder Arbeitszimmer,
über das Sie die große ost-seitige Terrasse betreten können.
Lage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Wampersdorf, 4 min. mit Auto
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wampersdorf.
Es gibt einen Kindergarten in Wampersdorf. Die Volksschule Wimpassing ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
In 15 Minuten sind Sie am wunderschönen NEUFELDERSEE.
Preis: 500.000.- FIXPREIS
Habe ich Ihr Interesse geweckt ?
Mag. Martin Hatz
0664/13 19 200
mh@fermoso.at
Bin Montag bis Samstag meistens erreichbar.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Ich unterstütze Sie auch gerne bei der Hypothekar-Finanzierung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
