beste Anbindung an das U-Bahn Netz; Nähe Mariahilfer Straße und Naschmarkt; Zentrumsnähe
Liebe/r Wohnungssuchende/r
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter. Möglicherweise genau Sie!
In einem Neubau aus den 2010er Jahren liegt diese Wohnung im 5. Stock.
Der Blick aus dem Wohnzimmer richtet sich auf eine rar befahrene Einbahnstraße, während das Schlafzimmer in den grünen Innenhof blickt.
Die Wohnung darf als hell, die Lage als verkehrsberuhigt beschrieben werden.
Facts zur Immobilien:
• große Wohnküche, ausgestattet mit Einbauküche (27m²)
• sowie auch geräumiges Schlafzimmer (16m²)
• Platzbietender Vorraum mit zusätzlichen Abstellnischen
• getrennt vom Wannenbad liegendes WC mit Handwaschbecken
• Parkettböden
• Zentralheizung
• Heiztemperatursteuerung im Wohnzimmer
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Waschküche (Waschmaschine u. Trockner)
• weitläufige Tiefgarage mit 2 Ebenen (Stellplätze sind verfügbar)
Äußerst angenehm ist die attraktive Lage im 6. Bezirk. Nur wenige Meter entfernt, befindet sich die U4-Station "Pilgramgasse" und auch die U3-Station "Zieglergasse" welche sich in Österreichs größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße, befindet, liegt in Gehweite (ca. 900m).
Den Naschmarkt, Wiens größten Markt, welcher sich großer Beliebtheit erfreut, erreichen Sie mit der U-Bahn nach nur 1 Station. Noch eine weitere Station und Sie erreichen den Karlsplatz im Stadtzentrum.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Vorab steht Ihnen, unter folgendem Link, ein 360-Grad Rundgang einer baugleichen Wohnung zur Verfügung, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen:
https://my.matterport.com/show/?m=TZj4B9MduVu
Nach Kontaktaufnahme stelle ich Ihnen gerne auch ein Besichtigungsvideo zur Verfügung.
3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
__________________________________________________________________________________
360-Grad Rundgang:
Im 360-Grad Rundgang können Sie die gesamte Wohnung online besichtigen. Klicken Sie links unten auf den "Play Button" um sich automatisiert durch die Wohnung führen zu lassen. Indem Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich selbstständig durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen. Bei ernsthaftem Interesse, sind im Anschluss daran, natürlich auch Besichtigungen Vorort möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
