angenehm helle 2- Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon; Gemeinschaftsdachterrasse mit Ausblick; Erstbezug im modernen Neubau
Liebe/r Wohnungssuchender
Im einem wunderschönen Erstbezug am Höchstädtplatz/Brigittenau, gelangt diese tolle 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung.
Mit moderner Ausstattung und ruhiger Lage überzeugt diese 49m² Wohnung auf ganzer Linie. Zudem ist auch ein kleiner Balkon geboten.
Durch die Süd-West Ausrichtung, wird die Wohnung tagsüber hell mit Licht durchleuchtet, was für ein tolles Wohlfühlen-Klima sorgt.
Folgendes bietet die Wohnung:
• ca. 49m² Wohnfläche (siehe Plan)
• mit Geräten ausgestattete Küche
• sonniger Balkon
• Lage im 2. Obergeschoss
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• elektrische Raffstores an allen Fenstern
• makellose Parkettböden
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• große Gemeinschafts-Dachterrasse mit tollem Rundumblick, Hochbeete, Sitzgelegenheiten und Sandkiste
Darüber hinaus überzeugt die Wohnanlage mit großen Kellerabteilen, einem Fahrrad-, sowie einem Kinderwagenabstellraum und einer weitläufigen Tiefgarage.
Die Garagenstellplätze sind bei Bedarf zum Preis von 105€ inkl. MwSt. anmietbar.
Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe und fußläufig erreichbar.
Ein BILLA Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnanlage. Ein kleines Einkaufszentrum, die "BRIGITTA PASSAGE" ist ca. 100 Meter entfernt.
Zur Millennium City sind es ca. 10 Gehminuten.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die U6 Station Dresdner Straße liegt 350 Meter entfernt. 800 Meter sind es zur S-Bahn Station liegt Wien-Traisengasse.
Direkt vor dem Haus fahren die Straßenbahnlinie 2, 31 und 33 ab.
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Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder ein Bürge mit bester Bonität sind erforderlich!
3 BMM Kaution, Mietverhältnis befristet auf 10 Jahre mit realistischer Verlängerungsmöglichkeit
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Höchstädtplatz; Wien-Brigittenau;
